Согласно действующему законодательству расход воды на горячее водоснабжение жилых зданий должен обеспечиваться исходя из установленных норм. Качество воды, подаваемой в системы горячего водоснабжения жилого дома, должно отвечать требованиям ГОСТов. Температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), должна быть не менее 60°С в открытых системах горячего водоснабжения и не менее 50°С - в закрытых. Температура воды в системе горячего водоснабжения должна поддерживаться при помощи автоматического регулятора, установка которого в системе горячего водоснабжения обязательна.

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, относятся к текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, обязанность по выполнению которого возложена на управляющую организацию, которая обязана обслуживать внутридомовые инженерные системы (в том числе системы горячего водоснабжения), обеспечивая нормативный уровень предоставления коммунальных услуг потребителю.

В ходе прокурорской проверки установлено, что в некоторых многоквартирных жилых домах, находящихся на обслуживании у управляющих компаний (ул. Мира д. 14; ул. 50 лет Октября д. 3; ул. 3-го Интернационала д. 38; ул. 50 лет СССР д. 4) отсутствуют автоматические регуляторы температуры горячей воды в системе горячего водоснабжения.

Допущенное со стороны ответчиков бездействие при осуществлении полномочий в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности нарушает права и охраняемые законом интересы жителей домов, их права на благоприятные жилищные условия, создают угрозу жизни и здоровью.

Учитывая, что решение собственников жилых помещений для установки автоматических регуляторов не требуется, обязательность наличия таких регуляторов установлена действующим законодательством и относится к текущему ремонту, суд обязал управляющие компании установить автоматические регуляторы температуры горячего водоснабжения в многоквартирных домах по вышеуказанным адресам.

Объединенная пресс-служба судов общей юрисдикции

8 (49245) 2-58-50