Администрация Ильинского сельского поселения Кольчугинского района обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении обременения в виде ипотеки на жилое помещение - квартиру, расположенную на территории сельского поселения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцом в 2020 году заключено соглашение с ответчиком о выкупе жилого помещения для муниципальных нужд. В соответствии с соглашением была произведена регистрация договора купли-продажи и права собственности администрации на выкупленную квартиру. При этом в Едином государственной реестре недвижимости в отношении спорного жилого помещения зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона до полного исполнения обязательств по соглашению в пользу ответчика. Администрацией Ильинского сельского поселения обязательства по выплате выкупной цены за изымаемое жилое помещение исполнены в полном объеме путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика. При этом ответчик уклоняется от обращения в соответствующий орган с целью снять обременение с квартиры. Направленное истцом в его адрес уведомление оставлено без ответа. До настоящего времени регистрационные действия по снятию обременения в виде ипотеки не произведены.

Ответчик в судебное заседание не явилась.

В силу действующего законодательства залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. При прекращении залога залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан возвратить его залогодателю или иному управомоченному лицу.

Поскольку обязательства перед ответчиком исполнены в полном объеме, заочным решением исковые требования администрации Ильинского сельского поселения удовлетворены. Обременение в виде ипотеки на квартиру признано отсутствующим.

Объединенная пресс-служба судов общей юрисдикции

8 (49245) 2-58-50